Fondations affaissées ?
Nous stabilisons le sol avec de la résine expansive

Le coût d'une injection de résine expansive varie selon chaque sinistre. Il dépend principalement de la surface à traiter et de la profondeur des injections, déterminées à partir de l'étude de sol.

À titre indicatif :

• un chantier dépasse généralement 10 000 €,
• le prix moyen se situe entre 15 000 et 30 000 € pour une maison fissurée d'environ 100 m²,
• les cas les plus complexes peuvent dépasser 50 000 €.

Ces montants restent des ordres de grandeur : seul un diagnostic technique permet d'estimer précisément le coût.

Une fois injectée et polymérisée sous les fondations, la résine devient chimiquement stable et inerte. Elle ne présente aucun risque pour la santé des occupants ni pour l'environnement.

Comme toute intervention de chantier, la mise en œuvre est réalisée par des opérateurs qualifiés, équipés et dans un périmètre sécurisé sans impact sur le reste de l'habitation.

Vous pouvez rester chez vous en toute sérénité : nos équipes s'occupent de tout, du périmètre de sécurité jusqu'au nettoyage du chantier.

Oui, dans la grande majorité des cas, la maison reste habitable pendant une injection de résine expansive. Cette technique est peu invasive : elle ne nécessite ni terrassement lourd, ni démolition, ni engins importants. Les interventions se font par de petits forages et durent généralement 1 à 3 jours, avec une polymérisation quasi immédiate.

Il faut toutefois prévoir de légères nuisances ponctuelles : bruit de perçage, accès temporairement limité à certaines zones (garage, sous-sol, pièce avec dallage), et parfois une légère odeur lors de l'injection. Ces désagréments restent localisés et de courte durée, ce qui permet de continuer à occuper le logement pendant toute la durée du chantier.

Les travaux d'injection de résine expansive relèvent de la garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil). À ce titre, lorsque vous confiez des travaux à Solpro BTP, notre entreprise est responsable pendant 10 ans de tout désordre compromettant la solidité de l'ouvrage ou son usage et garantit spécifiquement la partie traitée avec la résine.

Avant travaux, nous vous fournissons notre attestation d'assurance décennale (RCD). Cela vous permet de vous assurer que l'activité de reprise en sous-œuvre ou d'amélioration des sols est bien couverte. À la fin du chantier, plusieurs documents vous sont remis : compte-rendu d'intervention détaillé et procès-verbal de réception.

La durée d'une injection de résine expansive est généralement courte, ce qui en fait une solution rapide à mettre en œuvre. Pour une maison individuelle, l'intervention se déroule le plus souvent en 1 à 3 jours. Les chantiers simples (traitement localisé par exemple pour redresser un dallage) peuvent être réalisés en une journée, tandis que les cas plus complexes (consolidation du terrain d'assise d'une maison fissurée) peuvent nécessiter 4 à 5 jours, voire davantage dans des configurations techniques particulières.

Cette durée varie selon plusieurs facteurs : longueur des fondations à traiter, profondeur et nombre de niveaux d'injection, accessibilité du chantier ou encore densité des points d'injection.

Oui, l'injection de résine peut être prise en charge par l'assurance, mais uniquement sous certaines conditions. Elle est reconnue comme une technique de reprise en sous-œuvre dans le cadre du régime catastrophe naturelle (sécheresse), au même titre que les micropieux.

Pour être indemnisé, 3 critères doivent être réunis :

• la commune doit être reconnue en CatNat par arrêté,
• l'expert doit établir un lien direct entre la sécheresse et les fissures,
• le sinistre doit être déclaré dans les 30 jours.

L'indemnisation peut couvrir l'ensemble des travaux (résine, mesures horizontales, renforcement, réparations), avec une franchise légale d'environ 1520 € restant à votre charge.

La résine expansive présente plusieurs avantages concrets :

• Un coût généralement plus faible, surtout pour des traitements ciblés.
• Une intervention rapide, 1 à 5 jours contre plusieurs semaines pour des micropieux.
• Une technique peu invasive, pas de terrassement lourd, pas de démolition.
• Maison habitable pendant les travaux.
• Résultat immédiat avec contrôle en temps réel au laser.
• Peu de nuisances, chantier propre, bruit limité.
• Adaptée aux accès difficiles, en zone urbaine ou site occupé.

En revanche, les micropieux restent plus adaptés dans certains cas (sol très argileux, mouvements importants). Le choix doit toujours être validé par une étude de sol.

L'étude de sol (mission de diagnostic G5) est indispensable car elle permet de sécuriser toute l'opération, à la fois sur le plan technique, assurantiel et juridique.

D'abord, elle vérifie que la résine est compatible avec le sol. Certains terrains, notamment très argileux, ne se prêtent pas à cette technique. Ensuite, elle permet de démontrer le lien entre la sécheresse et les fissures, condition essentielle pour être indemnisé par l'assurance.

L'étude de sol G5 sert aussi à choisir la bonne solution et l'étude G2 à dimensionner précisément les travaux. Enfin, elle est essentielle pour sécuriser la garantie décennale.

Oui, Solpro BTP est référencé au sein du collectif Koudepouce / Fissuration. Cette intégration constitue un gage de sérieux et de qualité, car les entreprises membres sont sélectionnées pour leur expertise technique et leur expérience sur les problématiques de fissuration et de reprise en sous-œuvre.

Pour les propriétaires, c'est un repère fiable pour identifier un prestataire compétent en injection de résine expansive.